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高輪は交通の便が良いエリア!賃貸物件の傾向と相場

   

東京都港区の「高輪(たかなわ)」は品川駅を中心として、交通の便がとても良いエリア。住みやすい住宅街が広がっていて、港区の中では幅広い人に人気です。これから新生活を始めるなら、高輪を候補に考えるのはオススメ。

ここでは高輪エリアの特徴や賃貸物件の相場・傾向について解説します。部屋探しをするときの参考にしてほしいと思います。

東京の玄関口にあたる高輪エリア

高輪は港区の南側に位置するエリア。周辺にはJR品川駅や都営浅草線の高輪台駅があり、交通の便が良いです。特に品川駅は東京の玄関口ともいえる駅で、東京と日本各地を結ぶターミナル駅となっています。

また、こうした駅があるため高輪周辺は多くの人に人気のエリアとなっており、賃貸マンションがたくさんあり、商店街や学校、病院など、生活に必要な施設が揃っています。

東京の港区には高級住宅街のイメージがありますが、品川駅や高輪台駅周辺は一般向けの賃貸物件もたくさんあります。高輪は南北に広がっていて、北部にある白金高輪駅周辺は高級住宅街ですが、南側は比較的一般的な住宅街といえます。

東京へこれから引っ越すなら、高輪台駅や品川駅周辺で部屋を探すのもおすすめです。

高輪エリアの特徴

高輪エリアには、次のような特徴があります。

品川駅は移動に便利!

高輪は品川駅が近く、移動にとても便利です。品川駅からはJRのさまざまな路線や新幹線に乗ることができ、東京都内だけでなく日本の各地へ移動するときもスムーズです。

特に仕事で出張が多い場合、品川が近いのは大きなメリット。すぐに新幹線に乗ることができ、東京に戻ったらすぐに帰宅できるため、体力的な負担が軽くなります。

また、都営浅草線の高輪台も近いため、こちらも使うとさらに行動範囲は広がります。品川駅と高輪台駅の距離は約1km、徒歩15分ほどのため、両方の駅の間に住むことができると移動のストレスはぐっと小さくなるはずです。

これからも注目度が大きいエリア

高輪は2020年の東京オリンピック開催に向けて、山手線の新駅「高輪ゲートウェイ」が建設されています。2020年は暫定的な開業、本格的な開業は2024年となっていて、高輪はこれからも注目度がとても高いエリアです。

東京にはさまざまな人気スポットがありますが、高輪ゲートウェイ駅ができることで高輪にもたくさんの人が訪れると予想されます。こうした賑わいに合わせてさらに新たなスポットが高輪エリアにできる可能性も十分あるため、これからの発展も楽しみな場所といえます。

東京にこれからしばらく住む予定なら、高輪を拠点にするのも良いでしょう。

住宅街が広がっていて住みやすい

高輪は新宿や原宿、池袋などと違い、比較的落ち着いた雰囲気の街となっています。学校や病院なども多く、落ち着いて住みやすいエリアといえます。

また、高輪は品川から都内の各地へスムーズに行くことができるため、落ち着いた環境ながらも利便性はとても良いです。高輪は新駅開通でこれからもより便利になることが予想されるため、今から住んでおくのはおすすめです。

品川周辺は、高級住宅街とは違うイメージ

高輪は港区に位置するエリア。港区というと麻布十番・青山・表参道・赤坂・六本木・白金など、高級住宅街というイメージをもつ人は多いです。

ただ、白金高輪は確かに高級住宅街ではあるものの、品川や高輪台のあたりは一般的な住宅街というイメージ。一般企業の会社員や学生でも住むことができるため、港区の他エリアに比べると敷居は下がります。

港区にステータスを求めるなら、高輪は不向きかもしれません。ただ、「都内の住みやすい場所で生活したい」という場合、高輪はオススメです。

高輪の賃貸物件、ここが特徴

高輪には賃貸物件もたくさんあり、単身・ファミリーの両方にピッタリ。高輪の賃貸マンション・アパートには、次のような特徴があります。

東京港区の高輪は、新しい生活を始めるのにオススメのエリア。品川駅や高輪台駅・白金高輪駅などを中心に、住みやすい環境が整っています。

ここでは高輪エリアの特徴と、賃貸物件の傾向を紹介します。これから都内で部屋探しをするときには、参考にしてくださいね!

さまざまな人に合わせた物件が揃っている

高輪は港区エリアながら、多くの人にマッチしやすい物件が揃っています。麻布十番や六本木、青山などに比べると一般企業に勤める会社員の方や学生の方にも住みやすい部屋がたくさんあるため、物件をチェックしてみましょう。

どの物件からも品川を中心に交通の便がとても良いため、周辺の環境面ではストレスが小さいはずです。

タワーマンションが多く、憧れの生活をするにもオススメ

高輪には20階を超えるタワーマンションも多く、都心で憧れの生活をするにもオススメです。

高輪は高級住宅街の白金が近く、ハイステータスな人もたくさん住んでいます。家賃は月20~50万円ほどの部屋が多く、中には100万円を超える部屋もあります!

こうした部屋に住むのはなかなかハードルが高いですが、条件が合えば検討するのも良いです。高輪はステータス性と利便性のバランスが良く、ほかのエリアにはない魅力があります。

家賃10万円を切る格安物件は、築20~30年ほどが多い

高輪には格安物件も比較的多いです。六本木などの高級住宅街にも格安物件はあるものの、築40年を超えるマンションがたくさんあります。これに比べると高輪の物件はまだ条件が良く、築20~30年ほどの物件が多くなっています。

「1人暮らしで、部屋はほとんど寝るだけ」という場合、こうした物件でも特に問題はないはず。内見でしっかりチェックする必要はありますが、希望に合うならこうしたお部屋も良いでしょう。

高輪は幅広い人にオススメのエリア!

高輪は都内の中でもとても交通の便が良いエリア。東京はどの地域も交通網が発達していますが、高輪は東京の玄関ともいえる品川駅が近く、全国へスムーズに出向くことができます。単身・ファミリー問わず幅広い人にオススメなので、考えてみてくださいね!

なお、当店メトリーモでも、東京港区・麻布十番を中心に、都内の物件をご紹介しています。高輪の賃貸物件も多数ご紹介していますので、ぜひお気軽にご相談ください!

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